低价“捡漏”法拍房后，麻烦才刚刚开始

📋总体概括

法拍房市场持续扩容：据中指研究院数据，2026年前7个月全国累计挂拍各类法拍房源53.9万套，同比增长23.7%，成交12.3万套，同比增长31.4%。低起拍价吸引大量希望低价「捡漏上车」的购房者，但成交只是交易起点。法拍房背后多纠缠债务纠纷，原房主锁门失联、砸毁装修甚至以极端行为相威胁的情况屡见不鲜，叠加基层执行法官案件繁重、腾退推进困难，买家从拍下到真正收房之间仍存在漫长且充满不确定性的过程。