两天连发8份文件，房地产迎来一场“制度手术”

📋总体概括

住建部、自然资源部等多部门两天内连发8份文件、废止10份旧规，对房地产拿地、融资、建设、销售、按揭、交付全链条制度进行重构。政策涉及项目公司制、融资主办银行制、预售条件、资金监管和开发贷期限等核心机制，现房销售被正式推向台前。文章认为这不是常规市场调控，而是按照既定施工图加快构建房地产发展新模式的制度化变革。