综合度假村带动 大阪摩天楼价格冲天

📋总体概括

日本摩天楼房价神话正从东京延伸至大阪，核心驱动是世博后时代的大型开发：梦岛人工岛综合度假村（IR）预计2030年秋季开业，配合铁路延伸与森之宫新车站开发。Grand Green Osaka豪华公寓顶层387平方米单位以40亿日元成交，创关西公寓单价纪录。今年7月关西新建公寓均价6096万日元，同比涨3.1%，其中大阪市均价7566万日元，涨幅高达39%。建安成本上升与日本维新会政治因素也被认为推高了地价。