个人房贷新规落地情况一线调研：“年龄＋期限”能否突破75？选择40年房贷客户会不会增加？

📋总体概括

有关部门近日联合印发房地产信贷管理改革意见，将个人住房贷款最长期限从30年延长至40年，引发市场对「年龄＋期限」上限是否突破的关注。财联社记者调研多家国有大行、股份行和城商行发现，新政前各银行执行标准不一：工行等国有大行普遍要求「年龄＋期限」不超过75岁，多家城商行、股份行卡在68岁左右。对于是否放宽至80岁，多家银行表示暂未考虑，但部分全国性商业银行称行内已有深入讨论，待官方明确后再定。目前多家国有大行分行仍执行18至70周岁的年龄门槛。