中信建投：五部门发文支持消费基础设施建设，商业地产迎来存量提质阶段

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36氪获悉，中信建投研报称，10月30日，发改委等五部门联合印发《加强消费基础设施建设 促进消费投资良性互动的指导意见》，从改造、服务、出行、流通、绿色及数字化、保障等六个方面支持建设消费基础设施。当前商业地产迈入存量提质阶段，未来行业或将分化，品牌轻资产运营商、资金充裕且融资成本低、持有项目区位优的商业地产公司或率先受益。《意见》将REITs的定位拓展为兼具市场化退出和运营规范化约束的复合机制，